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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa a 160.000 € (cod.66349fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%), come per la zona di Villa (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci in zona Villa
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 110 mq.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con mansarda
CALCI - In zona panoramica con vista isole, APPARTAMENTO con ingresso indipendente da balcone esclusivo, buonissime le condizioni, con travi e travicelli, composto da ingresso in cucina, soggiorno, bagno di servizio e camera, al piano mansardato, camera doppia, studio, bagno con finestra e vasca e antibagno uso ripostiglio/lavanderia. Possibilità di piccolo appezzamento di terreno/orto staccato dalla casa. Classe G. Riferimento CA0046T. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56011) Stato: ottimo Piano: nd piano Superficie (mq): 110 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - studio: 1 - bagni: 2 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ingresso: indipendente Rif: 1451307/171/CA0046T
