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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 345.000 € (cod.6633e50e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.585 €/m²) e per villette a schiera (da 1.385 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%), come per la zona di Villa (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore con mansarda
CALCI - In posizione residenziale verde e silenziosa, villetta in schiera con giardinetto privato, composta al piano terra rialzato da ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno di servizio; al piano primo disimpegno reparto notte, ampia camera matrimoniale, due camere singole e bagno principale con doccia e finestra; mediante scala a chiocciola si accede al soprastante piano sottotetto mansardato composto da un unico grande locale oltre soffitta. Annesso comodo garage. Consegna marzo 2027. APE G. Euro 345.000 - Rif. 1303 Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
