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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa a 135.000 € (cod.66317fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%), come per la zona di Villa (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita di 90 mq con due terrazze ognuna di 45 mq posto al primo e ultimo piano di maggiore edificio. Rif.2026228 - La casa si compone di ingresso autonomo in piccolo disimpegno con ripostiglio da piano terra, tramite scala si accede al primo piano sala grande con angolo cottura, disimpegno zona notte con due camere una matrimoniale e una leggermente più piccola, tutte le stanze hanno porta finestra che si affaccia sulle due ampie terrazze. L'appartamento è termo autonomo ed ha in dotazione due posti auto esclusivi. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
