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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci in zona Tre Colli a 70.000 € (cod.662f84fa)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci in zona Tre Colli, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.718 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE) per casali (da 925 €/m² a 1.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Tre Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Colli, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.455 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,39%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Colli (+12,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci in zona Tre Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SI AGENZIA IMMOBILIARE DI CEI ANDREA E FEDERICO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con caminetto
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