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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 135.000 € (cod.6626907a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.675 €/m²) e per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%), come per la zona di Villa (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento non arredato in vendita di 90 mq con due terrazze di 160 mq posto al primo e ultimo piano di maggiore edificio. Rif.2026228 - La casa si compone con ingresso autonomo in piccolo disimpegno con ripostiglio da piano terra, al primo piano sala grande con angolo cottura, disimpegno zona notte con due camere una matrimoniale e una leggermente pi piccola, tutte le stanze hanno porta finestra che si affaccia sulle due ampie terrazze. l'appartamento termo autonomo ed ha in dotazione due posti auto esclusivi. per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento - SC9716885
