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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 1.490.000 € (cod.65ef01d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemagno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V 986 - Calci Villa in vendita - 30 vani - 600 mq - con ingresso indipendente composto da 10 camere e 7 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 986 Calci: Importante villa dei primi del 1900 in ottimo stato di conservazione di circa 600 mq disposti su tre piani; proprietà con vista unica sul meraviglioso paesaggio e contornata da circa 5000 mq di giardino su cui insiste una bella limonaia, la piscina, un piccolo vigneto in ottima produzione e con il suadente suono del piccolo ruscello che da un lato ne delimita la proprietà Stupendo immobile del quale saremo ben lieti di fornire ulteriori informazioni su richiesta. - SC9644355
