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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa a 137.000 € (cod.65ec8a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. 158 - CALCI - Nella frazione "La Corte", in una zona tranquilla e residenziale, si trova questo piacevole appartamento di tre locali con ingresso indipendente che garantisce indipendenza e privacy all'interno di un contesto storico. Ubicato al piano primo ed ultimo di un edificio storico primi del '900 recentemente ristrutturato. Si accede all'appartamento da scala esterna esclusiva con piacevole terrazzo all'ingresso che si sviluppa anche sul retro lungo la facciata ovest. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Corredato al piano terra da pratico ripostiglio posto nel sottoscala. Termo autonomo, infissi con vetrocamera, persiane esterne, nessuna spesa condominiale, subito libero e disponibile, perfetto per chi cerca unabitazione ben illuminata e senza spese condominiali. . Euro 137.000 tr. - Rif.158 - SC9609202
