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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa a 115.000 € (cod.65ea4bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.Ag. A 2024 - La Corte - Calci Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 2024 APPARTAMENTO IN PALAZZINA SOLAMENTE DI 3 ABITAZIONI AL 2 PIANO SENZA ASCENSORE, composto da ingresso in soggiorno con l'angolo cottura,camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra,ripostiglio.Facciata rifatta recentemente,non ci sono spese di condominio,l'immobile e' attualmente locato ma libero a breve.OCCASIONE.NOSTRA ESCLUSIVA. - SC9684274
