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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Calci in zona Villa a 80.000 € (cod.65e48545)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.661 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per casali (da 975 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Villa) è pari a 1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,02%), come per la zona di Villa (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Calci in zona Villa

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Calci (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA)

Indirizzo:

Villa

Pubblicato:

gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO â OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA IMMEDIATA Immobiliare Il Faro propone in vendita interessante fondo commerciale, per una superficie complessiva di circa 60 mq, ristrutturata recentemente e tutta al piano terra per un facile accesso. L 'immobile risulta attualmente locato e garantisce un 'ottima rendita, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene giÃ produttivo e con redditivitÃ immediata. L 'unitÃ si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie al recente intervento di ristrutturazione. Fa parte di un complesso immobiliare composto da 3 unitÃ commerciali, tutte affittate, e con possibilitÃ di acquistarle in blocco. Prezzo richiesto per l 'intero compendio: â ¬ 350.000 Soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare attraverso immobili commerciali giÃ a reddito, senza necessitÃ di ulteriori interventi. Rif. PC324 - Per motivi di privacy l ' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina