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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Calci in zona Villa a 180.000 € (cod.65e464e4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.770 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per casali (da 1.120 €/m² a 2.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.620 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Calci in zona Villa

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Calci (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA)

Indirizzo:

Villa

Pubblicato:

ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO â OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA IMMEDIATA Immobiliare Il Faro propone in vendita interessante fondo commerciale, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ristrutturata recentemente e tutta al piano terra per un facile accesso. L 'immobile risulta attualmente locato e garantisce un 'ottima rendita, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene giÃ produttivo e con redditivitÃ immediata. L 'unitÃ si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie al recente intervento di ristrutturazione. Fa parte di un complesso immobiliare composto da 3 unitÃ commerciali, tutte affittate, e con possibilitÃ di acquistarle in blocco. Prezzo richiesto per l 'intero compendio: â ¬ 350.000 Soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare attraverso immobili commerciali giÃ a reddito, senza necessitÃ di ulteriori interventi. Rif. PC322 - Per motivi di privacy l ' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina