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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci in zona Villa a 180.000 € (cod.65e464e4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per casali (da 1.040 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.640 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%), come per la zona di Villa (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif.Ag. PC322 - CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA IMMEDIATA Immobiliare Il Faro propone in vendita interessante fondo commerciale, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ristrutturata recentemente e tutta al piano terra per un facile accesso. L'immobile risulta attualmente locato e garantisce un'ottima rendita, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo e con redditività immediata. L'unità si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie al recente intervento di ristrutturazione. Fa parte di un complesso immobiliare composto da 3 unità commerciali, tutte affittate, e con possibilità di acquistarle in blocco. Prezzo richiesto per l'intero compendio: ? 350.000 Soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare attraverso immobili commerciali già a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Rif. PC322 - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina) - SC9681323
