L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 615.000 € (cod.65dd644d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 615.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da La Certosa Immobiliare) a 615.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1983 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.933 €/m² e 2.233 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 1.295 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville in zona Villa (da 1.370 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,21%).

•  Sito Istituzionale: Calci
•  Wikipedia: Calci
•  Mercato Immobiliare a Calci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa