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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Calci in zona Villa a 157.000 € (cod.65d79e08)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Calci in zona Villa, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.635 €/m²) e per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Villa) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - In centro ed in perfette condizioni, APPARTAMENTO in duplex situato al piano terra con ingresso indipendente da giardino/resede di circa 25mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadi e con accesso a resede di circa 10mq con pilozzo ed attacchi per la lavatrice e bagno con finestra e doccia. Posto auto coperto. Possibilità di acquistarlo arredato. Ottimo anche per investimento! Classe E. Riferimento CA0046A. Trattabile
