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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 580.000 € (cod.65d1d1de)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.382 €/m² e 1.656 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Calci (PI)
Pubblicato:
sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

INTERCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

CALCI - In posizione collinare con vista mozzafiato sulla vallata fino a raggiungere il mare, notevole RUSTICO SINGOLO sviluppato su due livelli. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Al piano terra con due ingressi vi è il soggiorno con cucina open space di circa 125mq e termocamino di design, ripostiglio/dispensa, locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e doppi servizi di cui uno con doccia. Al piano primo: disimpegno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso anche indipendente ed antico camino, tre ulteriori camere matrimoniali con soppalco, di cui una con bagno con doccia e finestra oltre ad un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il giardino/terreno di 4760mq con piscina fuori terra e 200 piante di olivo, tutto recintato. E' presente un impianto fotovoltaico da 20 kW, un impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, un impianto a gas GPL con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e caldaia a pellet. Classe C. Riferimento CA0018R

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