Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 260.000 € (cod.65b645d1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a 260.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1405 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.645 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1405 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Calci (PI)
Zona OMI:
R2 (ZONA COLLINARE-MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Mediterranea Immobiliare s.n.c.

Mediterranea Immobiliare s.n.c.

Via Cavallotti 14, Viareggio (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura

CALCI, PER GLI AMANTI DELLO STILE TUSCANY, DELIZIOSA PORZIONE DI RUSTICO DEL 1700 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E CORREDATA DA CARATTERISTICO GIARDINO TERRAZZATO DI 300 MQ. L'IMMOBILE HA MANTENUTO LE SUE CARATTERISTICHE ORIGINALI CON TRAVI, TRAVICELLI, ARCHI E PARETI IN PIETRA , EVOCA L'ELEGANZA ACCOGLIENTE DEI CASALI DI CAMPAGNA, PUNTANDO SU COLORI CALDI DELLA TERRA E MATERIALI NATURALI. SI COMPONE AL PIANO SEMINTERRATO DA DUE VANI, ZONA LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E PICCOLA RESEDE. AL PIANO TERRA , DELIZIOSO SOGGIORNO CON CAMINO,CUCINOTTO CON ACCESSO AL GIARDINO . AL PIANO PRIMO , BELLA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADI, AMPIO STUDIO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. AL PIANO SECONDO ULTERIORE CAMERA, DISIMPEGNO, AMPIO VANO CON TERRAZZA , RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA. PERFETTO PER COLORO CHE AMANO LA TRANQUILLITA

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it

pubblicità