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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 970.000 € (cod.65aef6cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 970.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.994 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con balcone di recente costruzione senza ascensore
CALCI - Bellissima VILLA SINGOLA del settecento di circa 800 mq sviluppata su tre livelli con camini e con circa 650 mq. di giardino privato, due bellissime terrazze con vista mozzafiato, pozzo, perfette condizioni, in parte affrescata, diviso in tre unità abitative con possibilità di utilizzo come struttura ricettiva di B&B. Ulteriori Informazioni in agenzia. Classe G, Riferimento CA023S
