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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 550.000 € (cod.65a8a5ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Calci Villa in vendita - 14 vani - 280 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 953 VILLA SINGOLA IN BELLISSIMA POSIZIONE IDEALE PER GENITORI E FIGLI su 3 piani composta al piano terra da grande stanza adibita al momento a cucina zona pranzo, bagno, studio grande,al piano primo cucina abitabile,soggiorno,due camere,bagno,terrazzo grande,al piano secondo da tre grandi camere e bagno con la predisposizione di farci una cucina.La villa e ' gia ' predisposta per due abitazioni avendo gia ' due entrate indipendenti,Caratteristiche che rendono l 'immobile unico sono ' la luminosita ' e l 'ubicazione .Conclude la proproprieta ' un garage e un giardino meraviglioso di mq 800.NOSTRA ESCLUSIVA
