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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa a 235.000 € (cod.65a8a2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V 979 - Calci Stabile/Palazzo in vendita - 8 vani - 140 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 979 PALAZZOTTO INDIPENDENTE DIVISO IN 2 APPARTAMENTI entrambi gli appartamenti di mq 70 per un totale di mq 140,composti entrambi da soggiorno con l'angolo cottura,camera matrimoniale,bagno,terrazzi,garage doppio,giardino.OCCASIONE NOSTRA ESCLUSIVA.. - SC9644365
