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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 580.000 € (cod.65a695a1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.179 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.040 €/m² a 2.055 €/m²) e per loft (da 1.190 €/m² a 3.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1392181/177/ca0018r - calci - in posizione collinare con vista mozzafiato sulla vallata fino a raggiungere il mare, notevole rustico singolo sviluppato su due livelli. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Al piano terra con due ingressi vi è il soggiorno con cucina open space di circa 125mq e termocamino di design, ripostiglio/dispensa, locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e doppi servizi di cui uno con doccia. Al piano primo: disimpegno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso anche indipendente ed antico camino, tre ulteriori camere matrimoniali con soppalco, di cui una con bagno con doccia e finestra oltre ad un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il giardino/terreno di 4760mq con piscina fuori terra e 200 piante di olivo, tutto recintato. E' presente un impianto fotovoltaico da 20 kw, un impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, un impianto a gas gpl con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e caldaia a pellet. Classe c. Riferimento ca0018r
