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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 260.000 € (cod.659bcef1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. M1992 - CALCI - OTTIMA SOLUIZIONE PER INVESTIMENTO!!! Intera PALAZZINA da ristrutturare con una superficie di circa 340 MQ disposti su tre livelli oltre un RESEDE esclusivo di 35 mq con OTTIMA ESPOSIZIONE est-sud-ovest. Sul fabbricato, diviso in 15 VANI oltre servizi e ripostigli, è stato eseguito uno studio di fattibilità per la ristrutturazione e frazionamento in 4 UNITA' IMMOBILIARI; PROGETTI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. grazie alla sua posizione strategica per la vicinanza alla CERTOSA DI CALCI e a soli 15 minuti dalla città di PISA potrebbe essere considerata anche la realizzazione di un B&B. DISPONIBILE DA SUBITO! [ Riferimento M1992 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it - SC9625112
