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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci in zona Villa a 260.000 € (cod.659bcef1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per casali (da 1.040 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.600 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (+2,53%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Rif.Ag. M1992 - CALCI - OTTIMA SOLUIZIONE PER INVESTIMENTO!!! Intera PALAZZINA da ristrutturare con una superficie di circa 340 MQ disposti su tre livelli oltre un RESEDE esclusivo di 35 mq con OTTIMA ESPOSIZIONE est-sud-ovest. Sul fabbricato, diviso in 15 VANI oltre servizi e ripostigli, è stato eseguito uno studio di fattibilità per la ristrutturazione e frazionamento in 4 UNITA' IMMOBILIARI; PROGETTI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. grazie alla sua posizione strategica per la vicinanza alla CERTOSA DI CALCI e a soli 15 minuti dalla città di PISA potrebbe essere considerata anche la realizzazione di un B&B. DISPONIBILE DA SUBITO! [ Riferimento M1992 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it - SC9625112
