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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 295.000 € (cod.65820cc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Villa (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Cascina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Agenzia Immobiliare Walk propone in vendita a Calci, nella frazione di Castelmaggiore, Soluzione indipendente ristrutturata con giardino. L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto; ingresso nella zona giorno con cucina abitabile e la luminosa sala. A disposizione della zona giorno il bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo il reparto notte servito di due ampie camere da letto matrimoniali e da due bagni, di cui uno finestrato ed entrambi con doccia. Completa la soluzione il giardino di 150MQ che circonda i quattro lati liberi dell 'immobile. La proprietà si presenta in perfette condizioni in quanto completamente ristrutturato nel 2019. Per ulteriori informazioni e visite contattare il TEL FISSO 050 7215443 TEL CELL 330 4158311
