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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 580.000 € (cod.657f2fcf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.160 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.070 €/m² a 2.130 €/m²) e per loft (da 1.225 €/m² a 3.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
CALCI - In posizione collinare con vista mozzafiato sulla vallata fino a raggiungere il mare, notevole RUSTICO SINGOLO sviluppato su due livelli. L 'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Al piano terra con due ingressi vi è il soggiorno con cucina open space di circa 125mq e termocamino di design, ripostiglio/dispensa, locale lavanderia con accesso anche dall 'esterno e doppi servizi di cui uno con doccia. Al piano primo: disimpegno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso anche indipendente ed antico camino, tre ulteriori camere matrimoniali con soppalco, di cui una con bagno con doccia e finestra oltre ad un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il giardino/terreno di 4760mq con piscina fuori terra e 200 piante di olivo, tutto recintato. E ' presente un impianto fotovoltaico da 20 kW, un impianto solare termico per la produzione e l 'utilizzo di acqua calda sanitaria, un impianto a gas GPL con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e caldaia a pellet. Classe C. Riferimento CA0018R
