L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calci a 90.000 € (cod.65606c05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.603 €/m² e 1.838 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,79%).

•  Sito Istituzionale: Calci
•  Wikipedia: Calci
•  Mercato Immobiliare a Calci
•  Quotazioni OMI