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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 255.000 € (cod.655ba254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ADB) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Calci - CENTRO - Situato nel cuore del paese, ad un passo da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido terratetto ristrutturato di circa 170 mq commerciali con piccolo resede di pertinenza. L' immobile, si sviluppa su tre livelli, nel dettaglio al piano terra con ingresso indipendente da portoncino blindato accediamo ad un ingresso con ripostiglio sottoscala e altro locale con predisposizione per lavanderia; Tramite bella scala in pietra serena si accede al piano primo dove troviamo luminoso corridoio che conduce alla cucina abitabile con terrazzino, ampia zona di disimpegno, soggiorno con doppia finestra , bagnetto di servizio con finestra, e cameretta di circa 12 mq; Proseguendo arriviamo al piano superiore ed ultimo dove risaltano i soffitti del nuovo tetto con travi a vista sbiancate ; il piano è dedicato principalmente al reparto notte composta da una camera di circa 12 mq con piccolo bagno privato, bagno principale , camera matrimoniale con doppia finestra ampia cabina armadio di circa 6.50 mt, adiacente stanza jolly utilizzabile come zona lavanderia attrezzata o volendo come ulteriore stanza armadi/ cameretta, conclude il piano un comodo ripostiglio. La ristrutturazione è stata completa ed ha riguardato tetto, solai, infissi nuovi taglio termico con apertura a vasistas, tutti gli impianti, facciate ed anche nuove fognature
