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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 275.000 € (cod.652e07a5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Pisa Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza senza ascensore da ristrutturare
CALCI - CASTELMAGGIORE: In zona collinare, immerso nel verde, con una vista impagabile verso la vallata ed il mare, proponiamo rustico di circa 230mq su 3 livelli ed una terrazza panoramica di circa 120mq. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina con uscita su ampia terrazza ideale per convivialità e relax, bagno finestrato, locale pluriuso. Al primo piano 3 camere a scalare con bellissima vista e bagno finestrato. Al piano inferiore, spaziosa taverna con grandi finestrature sulla vallata, dove creare un accogliente spazio per il relax. L'immobile conserva elementi tipici dello stile rustico toscano, è da ammodernare nell'estetica e nell'impiantistica, ma ha goduto recentemente del completo rifacimento del tetto e della terrazza, dov'è possibile installare una piscina a sfioro per rilassarsi con una vista spettacolare. E' possibile acquistare a parte un terreno circostante di 15.000mq con oliveto. Questa proprietà, è la soluzione giusta per chi cerca una prima casa immersa nella tranquillità e nel verde, un rifugio per rilassarsi il weekend e d'estate o per svolgere attività di affitti turistici, in una cornice super apprezzata dai turisti esteri. Prezzo immobile: €275.000 Prezzo immobile + terreno: €310.000 Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo
