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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 495.000 € (cod.6526f4e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.749 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.635 €/m²) e per casali (da 1.085 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
CALCI: AFFASCINANTE RUSTICO ricavato da un VECCHIO MULINO adagiato in una lussureggiante verde lingua di TERRENO di mq. 6000 con alberi da frutto ed olivi e attraversato da un musicale piccolo ruscello. Il casolare, catastalmente composto da due unità immobiliari distribuite su più livelli sfalsati, per una superficie commerciale ben oltre mq. 400 é stato acquistato dagli attuali proprietari negli anni '80 che lo hanno solo in parte riorganizzato, cercando di salvaguardarne la natura e le strutture principali. L' attuale composizione comprende al piano appena sotto il livello stradale, un ambiente principale di mq. 60 dove é ancora presente la vecchia pietra molina di macinatura, oltre a altre due stanze, bagnetto e locale tecnico. Al piano terra è presente un ingresso principale, un' ampia cucina, salone con camino e studio. Per mezzo di una doppia rampa di scale si raggiunge il piano primo dove sono presenti quattro camere da letto di varie metrature oltre ad un bagno. Da questo piano infine si raggiunge la panoramica altana attualmente al grezzo. CE G Rif. NC3646B Rich. € 495.000 tr
