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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 420.000 € (cod.651eb65c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto con balcone di nuova costruzione
Rif.Ag. NCV987 - CALCI: BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE di 8 vani distribuita su 3 livelli in zona verde praticamente in centro del paese di RECENTISSIMA COSTRUZIONE composta al piano seminterrato da grande taverna con il camino, spaziosa stanza lavanderia e cantina; al piano terra ingresso in disimpegno, ampio soggiorno che attualmente e' stato diviso in due stanze, cucina, ripostiglio, bagno e al piano primo da 3 camere, bagno, balconi e PANORAMICA TERRAZZA VISTA PISA. Completa la proprieta' un BEL GIARDINO di circa mq. 400 circa. Rif. NCV987 Rich. € 420.000
