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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 275.000 € (cod.651e8a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casanostra Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanostra Immobiliare
Via San Francesco 40, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con garage con balcone con termocondizionamento
Scopri questa incantevole casa di paese situata a Calci alta, un vero gioiello del 1800 completamente ristrutturato. Con ingresso indipendente dalla strada, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un ampio soggiorno luminoso con camino, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pranzi, mentre il bagno di servizio al piano terra aggiunge praticità alla vita quotidiana. Al primo piano: bagno, un accogliente studio con camino offre uno spazio tranquillo per lavorare o leggere. La camera matrimoniale, dotata di un terrazzino affacciato sulla corte interna, e una cameretta perfetta per i più piccoli completano la zona notte. Le finiture in legno massello e gli infissi di qualità conferiscono un tocco di eleganza rustica. L'esterno è altrettanto affascinante: un terreno di 2000 m² recintato offre privacy e spazio per godere di momenti di relax nel giardino privato. Inoltre, due ettari di oliveta a soli 50 metri dall'abitazione rappresentano un'opportunità unica per gli amanti della natura. Con due posti auto privati e riscaldamento a pompa di calore, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o come investimento per un B&B. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
