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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 495.000 € (cod.6503a222)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
CALCI, tra le splendide colline, proponiamo un casale storico di 420 mq LIBERO SU 4 LATI circondato da un incantevole GIARDINO adiacente dal ruscello. Questa proprietà, risalente al 1680 e ristrutturata nel 1990, si sviluppa su due livelli oltre SOFFITTA E TAVERNA e si raggiunge tramite un comodo viale alberato. L'immobile si compone al PT da ampia stanza d'ingresso, SALONE CON CAMINO, bagno, cucina abitabile con accesso al terrazzo dov'è possibile pranzare all'aperto in assoluta tranquillità; al piano superiore troviamo 4 camere matrimoniali, un bagno e una scaletta in legno per accedere alla grande soffitta con affacci sul verde circostante. Dall'esterno, tramite comoda scala, si raggiunge la TAVERNA divisa in ampia zona living con vista sull'antico frantoio, due cantine, locale lavanderia e un bagno. Circondato da circa 6.000 mq tra GIARDINO ornamentato da piante e alberi TERRENO nel quale si trovano circa 60 piante di ulivo. Ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il casale si presenta in discrete condizioni, da e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile storico con ampia metratura, ideale per famiglia numerosa o per un’attività ricettiva. Nelle immediate vicinanze si trova LA CERTOSA DI CALCI e a soli 20 minuti si può raggiungere il centro di Pisa, l'aeroporto e a 30 minuti il MARE. CE "G" 217 kWh/mq*anno Rif. M1949 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – 3927900364 – 3756529605 - agenzia@delilloimmobiliare.it
