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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 198.000 € (cod.64fcd11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da MODUS REAL ESTATE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto senza ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita a Calci: un'Occasione Unica! ** Scopri questo splendido appartamento situato in uno dei contesti più suggestivi dell'area Pisana. Inserito in un elegante condominio con ascensore, l'immobile offre finiture di pregio e un'atmosfera accogliente. L’edificio infatti, un tempo sede di un antico mulino, è stato completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort moderni nei primi anni 2000. L'accesso al resede condominiale avviene tramite un comodo cancello carrabile, garantendo sicurezza e praticità grazie alla presenza di un posto auto esterno ed uno interno allo stabile. L'appartamento, che si sviluppa su 133 m² commerciali e 116 m² calpestabili e si compone di 4 locali e 1 bagno, unisce modernità e materiali tipici della tradizione toscana. All'interno, troverai un ampio e suggestivo salone, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona pranzo è separata dall'area relax, offrendo spazi ben definiti e funzionali. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre il comodo bagno con finestra e vasca offre tutto il necessario per il tuo relax quotidiano. Non manca lo spazio per una zona lavanderia o ripostiglio, rendendo l'appartamento ancora più pratico e funzionale e offrendo la possibilità di realizzare un secondo bagno. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situato in una zona suggestiva dell'area Pisana, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra comodità e tranquillità. Venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visi
