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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 260.000 € (cod.64f4cdf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.745 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.390 €/m²) e per esavani (da 1.085 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare
Cod.01139 - Calci Appartamento in vendita - 6 vani - 130 mq composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 806 APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE COMPOSTO al piano terra da garage giardino di mq 130 al piano primo soggiorno,zona pranzo cucinotto, camere al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno,L'APPARTAMENTO e' in buone condfizioni ma necessita di lavori di ammodernamento. vetrinabakeca
