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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 147.000 € (cod.64d6fe17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO CALCI CENTRO - Nel cuore di calci, a 5 minuti a piedi dalla Certosa e a solo 1 minuto a piedi dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso trilocale appena ristrutturato. L'appartamento è posto al primo piano di sole due unità abitative. L'ingresso si apre in luminoso soggiorno e cucina open space, completa la zona giorno un bagno finestrato con caldaia e un ripostiglio. La zona notte è composta da piccolo disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola. Infine una comoda cantina esclusiva e un ampio vano scale. L'appartamento è luminoso e funzionale ottimo per chi cerca la comodità del centro ma anche per chi ama vivere nel verde, grazie ai molteplici sentieri che si snodano per le vie del paese
