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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 129.000 € (cod.64cae693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mariotti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore di recente costruzione
Calci - La Corte - In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo ottimo appartamento in perfetto stato, costituito da 2 locali principali oltre a bagno situato al piano primo ed ultimo di piccolo complesso costruito nel 2003. L' immobile è composto da piccolo ingresso che conduce ad un ampia zona soggiorno con zona pranzo, zona living e cucina a vista oltre a grazioso e comodo terrazzino che affaccia sul verde; proseguendo accediamo ad un corridoio di disimpegno dotato di armadio a muro su misura (ripostiglio), bagno con doccia e altro terrazzino, ed infine ampia camera da letto matrimoniale. Esternamente, posto auto in uso esclusivo. L' immobile in perfette condizioni, pavimentazione in parquet, viene proposto in vendita ARREDATO, dotato di cucina con lavastoviglie, divano letto praticamente nuovo, armadio a muro comodo per uso ripostiglio. Con una superficie di circa 54 mq, questo immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una residenza confortevole. Termo autonomo, spese condominiali € 35 mensili Rif. Mi757
