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Casale in vendita a Calci in zona Villa a 890.000 € (cod.64c68585)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.395 €/m² per casali in vendita.
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casale in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V 844 - Calci - Colonica/casale in Vendita, 1100 mq, vani: 25, RIF.: V 844. Il contesto attorno a cui si sviluppa questo complesso di casolari in pietra, è fiabesco: gli edifici sono disposti quasi a cannocchiale, con limportante villa in pietra in posizione centrale e i due rustici minori, dislocati ai due lati opposti. Ledificio principale, si sviluppa su una superficie di circa 600 metri quadri su tre piani, oltre ad un livello seminterrato: enormi le potenzialità, vista la presenza di una grande cucina con focarile, sala con camino, studio e ben 7 camere con 7 bagni esterni tra piano terra e primo. Al piano primo è inoltre disponibile una grande sala con alti soffitti, mentre il piano secondo è occupato da un ulteriore spazio abitativo con vani molto ampi. Il piano seminterrato ospita le cantine e in tutte le stanze si sono conservati gli originali pavimenti tradizionali in cotto e soffittature a travi e travicelli. Lavori estetici e di ammodernamento possono rendere unica questa elegante dimora. Il rustico più piccolo, posto oltre la limonaia e con superficie di circa 180 mq, è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna con sala/angolo cottura, camera e bagno e versa in buone condizioni, occupando la posizione più elevata e quindi privilegiata, con vista aperta e ottima esposizione solare. Il terzo casolare, di circa 250 mq, lambito da un ruscello e ombreggiato da un fitto boschetto, sembra quasi volersi nascondere alla vista: accoglie al piano terreno il frantoio settecentesco, in attività fino ai primi anni settanta, mentre recenti studi identificano la struttura come una delle prime in zona, costruite per la follatura e lavorazione della lana. Il piano terra e primo ospitano invece unabitazione spaziosa, con 3 camere, sala, cucina e due bagni. Attorno ai tre casali si trova il bel giardino piantumato con essenze tipiche del Monte Pisano, percorso da sentieri e comode scalinate, mentre appena oltre si trovano circa 12.000 mq di oliveta con alberi secolari in produzione. E presen[…]
