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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 930.000 € (cod.64b3e523)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI.COM Immobiliare di Geom. Diego Comacchi
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Calci appena sopra il paese in posizione privilegiata di propone in vendita esclusiva villa di campagna dal sapore autentico con vista panoramica aperta fino al mare; La struttura principale disposta su 3 livelli presenta vari accessi e catastalmente è suddivisa in tre unità immobiliari distinte oltre a una depandance in corpo staccato con annesso antico forno per il pane. La villla è costituita al piano terra da due due saloni con rispettivo camino antico e due cucine, una camera, un servizio igienico e un locale cantina, internamente sono presenti due vani scala che distribuiscono il piano notte composto da 4 camere e doppi servizi. Il piano superiore con travi a vista, presenta un accesso dal retro del fabbricato tramite scale esterna, internamente è composto da una cucina abitabile, un doppio salone con camino e stupanda vista panoramica, camera e bagno. Completa la parte murativa un monolocale con bagno in adiacenza all'antico forno per il pane e un altro manufatto in muratura dedicato alla zona impianti della casa. Esternamente la proprietà è di oltre 8000 mq. costituita da un terreno in gran parte terrazzato con alberi da frutto e un piccolo uliveto. Proprietà ideale come seconda casa, o come rifugio d'arte per artisti o intellettuali per staccare dalla routine della città. Le condizioni generali di manutenzione e conservazioni sono discrete, ha mantenuto le caratteristiche e gli elementi originali della villa di campagna. richiesta €. 930.000
