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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calci a 138.000 € (cod.6488b95f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2123 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.976 €/m² e 2.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Calci

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IN SINTESI

Prezzo:

138.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2123 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

192.3 kwh/m²

Città:

Calci (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

INTERCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - In gradevole contesto, APPARTAMENTO situato al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucinotto semiabitabile, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Giardino di circa 50mq e posto auto. Classe F. Riferimento CA0016AD Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56011) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (50 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1324767/177/CA0016AD