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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 198.000 € (cod.64887464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da MODUS REAL ESTATE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
MODUS REALE ESTATE propone in vendita questo splendido appartamento situato in uno dei contesti più suggestivi dell'area Pisana. Inserito in un elegante condominio con ascensore, l'immobile offre finiture di pregio e un'atmosfera accogliente. L’edificio infatti, un tempo sede di un antico mulino, è stato completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort moderni nei primi anni 2000. L'accesso al resede condominiale avviene tramite un comodo cancello carrabile, garantendo sicurezza e praticità grazie alla presenza di un posto auto esterno ed uno interno allo stabile. L'appartamento, che si sviluppa su 140 m² commerciali e 116 m² calpestabili e si compone di 4 locali e 1 bagno, unisce modernità e materiali tipici della tradizione toscana. All'interno, troverai un ampio e suggestivo salone, molto luminoso grazie all'esposizione sud est e perfetto per accogliere amici e familiari. La zona pranzo è separata dall'area relax, offrendo spazi ben definiti e funzionali. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre il comodo bagno con finestra e vasca offre tutto il necessario per il tuo relax quotidiano. Non manca lo spazio per una zona lavanderia o ripostiglio, rendendo l'appartamento ancora più pratico e funzionale e offrendo la possibilità di realizzare un secondo bagno. Situato in una zona suggestiva dell'area Pisana, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra comodità e tranquillità. Venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
