L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Calci in zona Tre Colli a 650.000 € (cod.646cfc6f)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci in zona Tre Colli, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 452 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1438 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.523 €/m² e 1.697 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE) per casali (da 910 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Tre Colli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Colli, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.400 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Calci
•  Wikipedia: Calci
•  Mercato Immobiliare a Calci
•  Quotazioni OMI