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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 275.000 € (cod.646715a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CALCI, VICINANZE CENTRO , PORZIONE DI RUSTICO DI AMPIA METRATURA 224 MQ. DISPOSTO SU PIU' LIVELLI. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO LE CARATTERISTICHE ORIGINALI. COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA, CAMINO E FORNO A LEGNA, DISPENSA, GRANDE DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, VANO CANTINA/LAVANDERIA. AL PIANO SUPERIORE GRANDE VANO DI PASSO MQ.30, TRE CAMERE, STUDIO, BAGNO CON VASCA E FINESTRA. CORREDATO DA CIRCA 2000 MQ. DI OLIVETO IN GRAN PARTE TERRAZZATO, CON POSTI AUTO, STACCATO DALLA CASA , MA A POCHI METRI DI DISTANZA. MOLTO BELLO! DA VEDERE
