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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Calci in zona Montemagno a 149.000 € (cod.645d00d5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Calci in zona Montemagno, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE) per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Montemagno) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Calci in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Nel comune di Calci, precisamente a Montemagno, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente, al primo piano, con accesso tramite scala esterna, composta da: ingresso in soggiorno di circa 18 mq, cucinotto, anti-bagno, bagno finestrato con piatto doccia, camera singola e zona lavanderia. Tramite delle scale interne, accediamo al piano superiore, formato da: ampio disimpegno ad uso studio e due camere matrimoniali. L 'immobile si trova in discrete condizioni con la presenza di infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, condizionatore, zanzariere e inferriate. Concludono la soluzione il resede di circa 70 mq, bagno al piano terra con finestra e doccia, ampio ripostiglio sottoscala e 2 cantine di cui una di circa 20 mq e una di circa 14 mq.Fissa un appuntamento per vedere quest ' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.itCLASSE ENERGETICA: G
