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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calci a 189.000 € (cod.6456c387)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a 189.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.878 €/m² e 2.085 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Calci

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IN SINTESI

Prezzo:

189.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1350 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

147.0 kwh/m²

Città:

Calci (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 13 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo DE LILLO Immobiliare

DE LILLO Immobiliare

Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Rif.Ag. CA00122A - CALCI - In zona centrale, APPARTAMENTO situato in piccolo fabbricato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. Terrazza di circa 25mq. Al piano terra, con ingresso sia indipendente sia condominiale, locali magazzino ristrutturati di circa 70mq con zona lavanderia. Cantina di circa 5mq. Classe F. Riferimento CA00122A