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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 380.000 € (cod.644c07ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
CALCI - Particolare RUSTICO SINGOLO ristrutturato con cura mantenendo le sue caratteristiche originali come travi, travicelli, pavimenti ed infissi interni originali, sviluppato su tre livelli, composto da: ingresso, ampia cucina con stufa a legna, vano utilizzato come cantina avente accesso anche dall 'esterno, piccolo bagno, ripostiglio/sottoscala, soggiorno con camino e bagno con doccia e finestra e zona lavanderia. Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al secondo piano è stato creato un appartamento avente anche ingresso indipendente, composto da: ampia cucina con accesso al giardino, ampia stanza di passo e grande camera matrimoniale. Il giardino/terreno è accessibile dal piano ammezzato ed è circa 650mq con 42 piante di olivo in produzione ed annesso di circa 50mq sviluppato su due livelli con al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia e portafinestra; salendo una scala a chiocciola una camera matrimoniale. Ottima soluzione per più nuclei familiari. Certificazione energetica in attesa di redazione. Riferimento CA0032R
