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L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Calci a 550.000 € (cod.6447c6b6)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Calci, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.610 €/m² e 1.766 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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mansarda in vendita a Calci

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

1375 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calci (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 9 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con garage con ascensore

CALCI - Splendido RUSTICO di circa 400mq, sviluppato su tre livelli, con bellissimi affacci. L 'immobile Ã¨ composto da: sala, sala pranzo con antico camino, cucina con forno antico, loggiato e bagno. Al piano superiore due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra. Al piano mansardato grande sala, bagno con doccia doppia, due camere matrimoniali e due altri ampi vani. Avendo 3 ingressi indipendenti potrebbe prestarsi per due unitÃ abitative, ciascuna di circa 200mq, di cui una sviluppata su due livelli e l 'altra su unico livello. Giardino di circa 250mq con vasca antica interrata di circa 20mq con possibilitÃ di trasformazione in piscina. PossibilitÃ di ascensore. Garage. Classe G. Riferimento CA00115R