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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 570.000 € (cod.6446da8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Questa dimora storica, costruita nel 1560 e ora in vendita, un tempo era un frantoio di un conte, il che la rende un pezzo di storia importante. Sebbene la casa necessiti di una parziale ristrutturazione, offre un'incredibile opportunità di preservare la sua speciale bellezza storica e di dare un'impronta personale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico e date alla proprietà un tocco moderno senza sacrificare il suo carattere storico e la sua unicità. La villa è circondata da un parco mozzafiato di 3 ettari, che non solo vi offre un alto grado di privacy, ma porta anche la pace e la serenità della natura tra le vostre quattro mura. Immaginate di leggere un libro sotto gli alberi ombrosi nelle giornate di sole o di esplorare questo paradiso vario e rigoglioso con la vostra famiglia e i vostri amici. La proprietà si trova inoltre su una strada privata che conduce allo spettacolare terreno, il che non solo consente un accesso senza problemi alla villa, ma enfatizza anche questa sensazione di esclusività e privacy. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina, che sarebbe il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, o semplicemente per sedersi e godersi la tranquillità rurale. Una delle caratteristiche più rilevanti di questa proprietà è senza dubbio la vista mozzafiato sul mare che si può godere dalla proprietà. Inoltre, la villa offre una vista pittoresca sulla Certosa di Calci - una vista che renderà ogni mattina un'esperienza indimenticabile. Non perdete questa offerta unica e diventate parte dell'affascinante storia di questa villa
