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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 1.490.000 € (cod.64386822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
591 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza
Esclusiva Villa Immersa nel Verde a Pisa, Toscana Benvenuti in questa meravigliosa villa immersa nella tranquillità della campagna toscana, situata a pochi passi dalla rinomata città di Pisa. Con il suo incantevole giardino verde, una piscina privata e ampi spazi interni ed esterni, questa villa offre un’oasi di pace e serenità. Caratteristiche Principali: • Posizione: Situata nella splendida campagna toscana, questa villa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e garantisce una privacy assoluta, pur essendo a breve distanza dal centro storico di Pisa. • Dimensioni: La villa, distribuita su tre livelli, offre generosi spazi interni e una metratura che la rende ideale per le famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. • Giardino: Avvolta dal verde rigoglioso della natura, la villa vanta un bellissimo giardino curato con fiori colorati e alberi secolari, offrendo uno scenario idilliaco per godersi la bellezza della Toscana. • Piscina Privata: Rinfrescatevi nelle calde giornate estive nella piscina privata della villa, circondata da un patio accogliente e da comodi lettini prendisole. • Spazi Esterni: Godetevi il dolce suono del canto degli uccelli sul balcone al primo piano o organizzate serate indimenticabili con amici e familiari sulla spaziosa terrazza panoramica con vista sul paesaggio toscano. • Interni: Gli interni della villa sono finemente arredati con uno stile classico e raffinato, offrendo ambienti luminosi e accoglienti per momenti di relax e convivialità. Posizione e Servizi: La villa si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle principali attrazioni di Pisa, incluse le famose Torre Pendente e Piazza dei Miracoli. Inoltre, la zona è rinomata per la sua eccellente enogastronomia e offre numerose opportunità per escursioni e attività all’aria aperta. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere questa splendida villa in Toscana, dove la bellezza della natura si unisce al comfort e al lusso. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e inizia[…]
