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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 185.000 € (cod.6407eb68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.807 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. Prezzo ribassato. In zona residenziale ben servita, vendesi luminosissimo appartamento come nuovo posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore in condominio di recente costruzione di sole 5 unità. L'immobile misura 84 mq ed è così composto: ingresso in disimpegno in piano ammezzato, ampia zona soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura e con accesso alla terrazza coperta in legno di 17mq, camera singola, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con finestra. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola si accede ad una mansarda con doppia finestra e accesso a due ulteriori ampi sottotetto da usare come ripostiglio. Infissi in legno con videocamera e zanzariere. Completa l'offerta un comodo posto auto scoperto da 11mq in area condominiale recintata. Basse le spese condominiali: luce scale cancello automatico e manutenzione dello stesso. Riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova ancora in garanzia. Recente costruzione. Prezzo: 185.000 € Trattabili
