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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 380.000 € (cod.63d98ba6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. R2119 - La Gabella - Calci In posizione prestigiosa, immerso in un parco di circa 1000 mq, disponiamo di un antico casale disposto su 2 piani per un totale di circa 363 mq, da ristrutturare e frazionare in un massimo di 4 unita immobiliari, ma adattissimo anche per una soluzione "genitori-figli". l'immobile, allo stato attuale, si presta perfettamente per usufruire dei bonus fiscali in corso per la ristrutturazione, 110%, bonus facciate, sisma bonus, eco bonus, fino al semplice 50% sono tutti indicati per questo tipo di restauro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. R2119 - SC9087195
