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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 550.000 € (cod.63d06ac8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
CALCI: in zona panoramica circondata dal verde, bellissimo casale con ampio giardino, garage e posti auto, internamente disposto su tre livelli e finemente ristrutturato. L'immobile presenta tre entrate e la superficie così suddivisa: ingresso nella prima sala ricevimento, seconda zona giorno, zona pranzo con focolare antico, ampia cucina e bagno al piano primo; da scala antica accesso al piano superiore composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale; da ulteriore scala interna a vista si accede al meraviglioso piano superiore mansardato caratterizzato da una grande sala, due camere matrimoniali, un bagno ed altri luminosi vani attualmente adibiti a salone doppio con possibilità di ricavarne altre due camere da letto. I bellissimi pavimenti, i soffitti con travi e mezzane, gli architravi ed i muri in pietra, rendono questo immobile unico nel suo genere e proponibile per soluzioni familiari genitori/figli
