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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calci a 550.000 € (cod.63d06ac8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calci, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.758 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.030 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
CALCI: in zona panoramica circondata dal verde, bellissimo casale con ampio giardino, garage e posti auto, internamente disposto su tre livelli e finemente ristrutturato. L'immobile presenta tre entrate e la superficie così suddivisa: ingresso nella prima sala ricevimento, seconda zona giorno, zona pranzo con focolare antico, ampia cucina e bagno al piano primo; da scala antica accesso al piano superiore composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale; da ulteriore scala interna a vista si accede al meraviglioso piano superiore mansardato caratterizzato da una grande sala, due camere matrimoniali, un bagno ed altri luminosi vani attualmente adibiti a salone doppio con possibilità di ricavarne altre due camere da letto. I bellissimi pavimenti, i soffitti con travi e mezzane, gli architravi ed i muri in pietra, rendono questo immobile unico nel suo genere e proponibile per soluzioni familiari genitori/figli
