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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 310.000 € (cod.63ce1a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rovini immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rovini immobiliare
Via Italo Bargagna, 60, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto con terrazza
Si propone in vendita un appartamento di superficie catastale 169mq, al piano primo corredato di splendida terrazza, giardino/resede e box (un locale C/2 di 14mq catastali) nel centro di Calci (PI), precisamente in Via XX Settembre. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da sala doppia con camino, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 4 ampie camere da letto e bagno con finestra. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile con ottimi affacci collegata a sua volta con il resede ed il giardino esclusivi raggiungibili anche dal box al piano terra dotato di serranda basculante automatizzata sul fronte strada. L'ottimo contesto verde e tranquillo, lontano dalle strade più trafficate, rende questo immobile ideale per la famiglia. Vi è la possibilità, con trattativa a parte, di acquistare anche un locale C/3 (laboratori per arti e mestieri) sottostante l'abitazione di superficie catastale 109mq, precedentemente adibito a forno/panetteria, che si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in 3 vani oltre servizi igienici. Interessante la possibilità di collegarlo all'abitazione. Entrambe le unità immobiliari ricadono nella Prezzo: 310.000 euro L'immobile è gestito esclusivamente dagli agenti immobiliari Giulio Linciano e Marco Rovini. Per tutte le informazioni e per fissare una visita contattare direttamente gli agenti incaricati della vendita
