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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 595.000 € (cod.63554614)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con terrazza con garage con ascensore
0710CDFC CALCI: In una delle vie più ambite del paese sia per la vicinanza a tutti i servizi che per la tranquillità di cui gode, questa villa singola con giardino su quattro lati si caratterizza per le stanze di ampia metratura e la facilità con il quale può all'occorrenza essere divisa per due nuclei familiari. Disposta su tre livelli con due accessi indipendenti, al piano terra troviamo grande garage e due stanze pluriuso in una di queste è stata attrezzata una seconda zona giorno con camino e cucina in modo da poter sfruttare al meglio il giardino. La caratteristica scala con ampio vano che consente di poter collocare anche ascensore o montacarichi, ci conduce al primo piano qui troviamo cucina abitabile, sala, una prima camera e bagno, al piano secondo tre camere di cui due matrimoniali e una media un grande disimpegno il terzo bagno e una terrazza panoramica che gira su tutto il reparto notte. Le condizioni sono discrete in quanto ben mantenuta, volendo già abitabile. Classe Energetica: Non indicata
