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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 235.000 € (cod.63381b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA - MONTEMAGNO, TRE COLLI, CASTELMAGGIORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Giunti all’ingresso del capoluogo Calcesano, dalla Pieve Romanica, o dalla Certosa di Calci , in direzione Castel Maggiore, dopo avere percorso salendo alcuni chilometri di strada comunale, che attraversa borghi abitati e uliveti, si raggiunge l’edificio proposto in vendita . Adagiato sul fianco sinistro del torrente Zambra,ombreggiato dalla folta vegetazione boschiva che rende vivo e magico questo luogo, troviamo un tipico terra tetto ristrutturato con ampia terrazza, che si affaccia sul corso d’acqua. L’edificio si sviluppa su tre livelli, oltre alla cantina posta nell’interrato. Il piano terra è composto da soggiorno , cucina , e bagno , la scala in pietra ci conduce al piano primo composto da due camere un bagno con vasca idromassaggio, e ampia terrazza dove è possibile trascorrere momenti rilassanti, cullati dal fruscio delle acque. Da una moderna scala in ferro , che ben si integra nel contesto abitativo caratterizzato da pavimenti in cotto e solai a travi e travicelli, si accede al secondo piano composta da un grande living luminoso con camino . Di proprietà posto auto e in diritto d'uso una porzione di terreno posta al di là del ruscello facilmente raggiungibile dalla pubblica via
